Estimation théorique
Boulevard du Marechal Lyautey,13470 Carnoux en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Marechal Lyautey,13470-Carnoux en Provence indique un avis de valeur compris entre 533.000€ et 601.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.330€ et 6.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 533.000€ et 601.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnoux-en-Provence (13119), comprenant 6648 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 18,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.824€ avec un indice de confiance de 9.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 533.000€ et 601.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnoux-en-Provence (13119), comprenant 6648 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 18,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.824€ avec un indice de confiance de 9.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-19 | 23 | PL MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 930 | 360000€ | 4138€ |
2021-04-29 | 10 | BD MAL LYAUTEY | 3 | 82 | 0 | 330000€ | 4024€ |
2019-11-06 | 10 | BD MAL LYAUTEY | 3 | 82 | 1200 | 370000€ | 4512€ |
2019-11-20 | 5 | ALL JACQUES CARTIER | 3 | 55 | 1075 | 350000€ | 6364€ |
2022-07-07 | 5 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 115 | 491 | 393000€ | 3417€ |
2020-08-03 | 11 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 6 | 179 | 1223 | 697320€ | 3896€ |
2021-09-01 | 8 | ALL DUMONT D URVILLE | 5 | 111 | 945 | 448500€ | 4041€ |
2022-02-04 | 43 | BD MAL LYAUTEY | 5 | 89 | 1045 | 525000€ | 5899€ |
2021-11-10 | 11 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 115 | 1000 | 610000€ | 5304€ |
2022-03-10 | 7 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 78 | 920 | 408500€ | 5237€ |
2021-11-18 | 10 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 75 | 361 | 580400€ | 7739€ |
2021-05-21 | 9 | BD MAL LYAUTEY | 5 | 150 | 1080 | 590000€ | 3933€ |
2021-04-26 | 3 | ALL DE LA STE BAUME | 4 | 85 | 695 | 529000€ | 6224€ |
2022-01-11 | 4 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 82 | 860 | 530000€ | 6463€ |
2020-12-02 | 14 | AV DARIUS MILHAUD | 5 | 250 | 1387 | 695950€ | 2784€ |
2021-07-02 | 16 | AV VINCENT SCOTTO | 5 | 91 | 834 | 615600€ | 6765€ |
2020-07-24 | 5 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 72 | 1340 | 361950€ | 5027€ |
2021-07-29 | 42 | BD MAL LYAUTEY | 6 | 133 | 1115 | 421200€ | 3167€ |
2019-08-30 | 8 | AV VINCENT SCOTTO | 5 | 125 | 782 | 422150€ | 3377€ |
2020-01-23 | 22 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 100 | 785 | 508600€ | 5086€ |
2020-07-17 | 14 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 172 | 1136 | 560000€ | 3256€ |
2022-04-27 | 10 | ALL DE LA STE BAUME | 9 | 192 | 256 | 114900€ | 598€ |
2022-01-27 | 4 | AV VINCENT SCOTTO | 2 | 70 | 264 | 351500€ | 5021€ |
2021-07-08 | 17 | ALL DE LA MIOUGRANO | 5 | 111 | 308 | 466420€ | 4202€ |
2020-10-14 | 6 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 94 | 650 | 472000€ | 5021€ |
2022-05-31 | 6 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 94 | 650 | 550000€ | 5851€ |
2020-03-02 | 9248 | ALL DE LA MIOUGRANO | 5 | 110 | 334 | 409820€ | 3726€ |
2020-03-16 | 6 | ALL DE LA MIOUGRANO | 4 | 93 | 314 | 395000€ | 4247€ |
2021-01-11 | 9252 | ALL DE LA MIOUGRANO | 6 | 108 | 494 | 434300€ | 4021€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DE LA BOUSCARLO | 4 | 110 | 448 | 386394€ | 3513€ |
2021-01-11 | 1 | RUE JEAN DE L HERMINIER | 5 | 175 | 1250 | 738000€ | 4217€ |
2020-07-21 | 11 | ALL DU GARLABAN | 3 | 74 | 1010 | 335000€ | 4527€ |
2019-06-25 | 34 | AV GEORGES BIZET | 5 | 168 | 1103 | 647000€ | 3851€ |
2020-11-12 | 2 | ALL JEAN GIONO | 3 | 84 | 711 | 120000€ | 1429€ |
2021-04-15 | 3 | AV DE L ARC EN CIEL | 3 | 78 | 619 | 622000€ | 7974€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA FRAGO | 4 | 101 | 502 | 520000€ | 5149€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 1025 | 310000€ | 2719€ |
2022-06-01 | 19 | COR DE L AIGLO | 7 | 185 | 1002 | 655000€ | 3541€ |
2019-12-19 | 3 | ALL GABRIEL FAURE | 3 | 103 | 1977 | 600000€ | 5825€ |
2022-09-29 | 35 | AV GEORGES BIZET | 5 | 150 | 1363 | 830000€ | 5533€ |
2022-05-02 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 13 | 0 | 121760€ | 9366€ |
2023-06-01 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 20 | 0 | 129000€ | 6450€ |
2022-06-15 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 20 | 0 | 326000€ | 16300€ |
2022-04-14 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 0 | 341250€ | 5504€ |
2022-06-02 | 16 | ALL LOU CABASSOUN | 4 | 125 | 230 | 450000€ | 3600€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES LAURIERS ROSES | 4 | 100 | 1496 | 375000€ | 3750€ |
2021-06-15 | 13 | ALL DE LA BOUSCARLO | 5 | 93 | 683 | 552800€ | 5944€ |
2021-06-25 | 33 | AV GEORGES BIZET | 7 | 205 | 1363 | 760045€ | 3708€ |
2023-01-30 | 9001 | ALL LOU CABASSOUN | 3 | 80 | 339 | 514550€ | 6432€ |
2022-08-29 | 13 | AV JULES MASSENET | 4 | 90 | 298 | 534090€ | 5934€ |
2022-01-31 | 9 | ALL LOU GABIAN | 4 | 110 | 303 | 539960€ | 4909€ |
2020-03-06 | 11 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 148 | 501 | 456400€ | 3084€ |
2020-02-17 | 1 | IMP DE L AUSIE | 4 | 83 | 154 | 300000€ | 3614€ |
2020-11-09 | 32 | ALL LOU CABASSOUN | 3 | 80 | 271 | 422000€ | 5275€ |
2020-05-19 | 24 | COR DE L AIGLO | 4 | 84 | 1249 | 400000€ | 4762€ |
2022-04-29 | 9 | COR DE L AIGLO | 6 | 144 | 1004 | 763980€ | 5305€ |
2022-04-06 | 29 | AV GEORGES BIZET | 5 | 130 | 1363 | 903600€ | 6951€ |
2022-06-20 | 8 | ANGUILLA | 4 | 146 | 111 | 810000€ | 5548€ |
2020-09-08 | 9105 | RPT LOU CAIRE | 3 | 88 | 226 | 413000€ | 4693€ |
2021-02-19 | 26 | AV JULES MASSENET | 6 | 139 | 1260 | 580000€ | 4173€ |
2022-02-10 | 17 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 85 | 239 | 385050€ | 4530€ |
2019-12-19 | 18 | RUE DU RHONE | 4 | 137 | 655 | 695000€ | 5073€ |
2022-07-04 | 7 | COR DE L AIGLO | 5 | 174 | 1002 | 750000€ | 4310€ |
2022-12-15 | 11 | IMP DE L AUSIE | 4 | 90 | 191 | 442550€ | 4917€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DU RHONE | 5 | 173 | 904 | 282000€ | 1630€ |
2019-10-17 | 2 | ALL AMIRAL HONORE GANTEAUME | 4 | 99 | 514 | 523000€ | 5283€ |
2021-07-26 | 4 | ALL AMIRAL HONORE GANTEAUME | 3 | 84 | 539 | 530000€ | 6310€ |
2020-07-16 | 5 | COR DE L AIGLO | 7 | 139 | 1020 | 530000€ | 3813€ |
2022-06-01 | 50 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 115 | 320 | 550000€ | 4783€ |
2022-05-23 | 21 | RUE DU RHONE | 6 | 136 | 930 | 544300€ | 4002€ |
2020-06-10 | 9002 | RPT LOU CAIRE | 4 | 90 | 229 | 347000€ | 3856€ |
2020-10-27 | 14 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 109 | 880 | 450000€ | 4128€ |
2019-12-13 | 15 | AV ARTHUR RIMBAUD | 4 | 67 | 655 | 195000€ | 2910€ |
2021-12-06 | 27 | ALL DE LA BOUSCARLO | 3 | 152 | 571 | 540000€ | 3553€ |
2022-05-18 | 5939 | CHE DES BASTIDES | 4 | 107 | 706 | 509000€ | 4757€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DES GENETS | 7 | 197 | 1950 | 438700€ | 2227€ |
2022-06-27 | 15 | ALL AMIRAL ANATOLE COURBET | 5 | 115 | 523 | 629600€ | 5475€ |
2021-04-09 | 9018 | AV GEORGES BIZET | 4 | 170 | 1001 | 632050€ | 3718€ |
2019-08-12 | 15 | ANGUILLA | 4 | 105 | 1140 | 599910€ | 5713€ |
2023-02-22 | 14 | COR DE L AIGLO | 5 | 94 | 1110 | 653300€ | 6950€ |
2019-07-05 | 9 | ALL CHARLES GOUNOD | 6 | 153 | 1585 | 581750€ | 3802€ |
2019-05-13 | 10 | RUE DU PETIT RHONE | 4 | 100 | 606 | 541300€ | 5413€ |
2022-05-12 | 10 | COR DE L AIGLO | 5 | 125 | 1113 | 630000€ | 5040€ |
2021-05-12 | 38 | AV JULES MASSENET | 5 | 97 | 801 | 477450€ | 4922€ |
2020-02-18 | 7 | ALL DU GAPEAU | 4 | 74 | 707 | 330000€ | 4459€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU PETIT RHONE | 4 | 112 | 501 | 510200€ | 4555€ |
2021-08-12 | 4 | ALL DES LAVANDES | 4 | 83 | 995 | 475000€ | 5723€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DU PETIT RHONE | 5 | 85 | 517 | 682920€ | 8034€ |
2021-05-31 | 14 | AV GEORGES BIZET | 5 | 108 | 1725 | 778100€ | 7205€ |
2021-12-22 | 31 | AV ARTHUR RIMBAUD | 4 | 111 | 580 | 539000€ | 4856€ |
2022-10-03 | 29 | AV JULES MASSENET | 3 | 101 | 930 | 581550€ | 5758€ |
2021-07-16 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 81 | 650 | 380000€ | 4691€ |
2020-08-05 | 8 | AV DE LA DURANCE | 4 | 88 | 1000 | 467500€ | 5313€ |
2019-07-03 | 22 | ALL DES TAMARIS | 3 | 71 | 438 | 440000€ | 6197€ |
2021-11-16 | 21 | AV DE ST EXUPERY | 5 | 90 | 460 | 440000€ | 4889€ |
2019-11-06 | 11 | AV GEORGES BIZET | 7 | 147 | 888 | 450000€ | 3061€ |
2023-05-30 | 11 | AV GEORGES BIZET | 7 | 147 | 888 | 795000€ | 5408€ |
2019-12-13 | 23 | AV DE ST EXUPERY | 6 | 122 | 685 | 411000€ | 3369€ |
2023-04-06 | 4 | ALL DE L ISSOLE | 3 | 108 | 780 | 901940€ | 8351€ |
2020-07-30 | 5 | AV DE LA DURANCE | 3 | 63 | 502 | 336000€ | 5333€ |
2022-06-13 | 7 | ALL DE L ISSOLE | 4 | 142 | 1025 | 622710€ | 4385€ |
2020-01-29 | 4 | AV GEORGES BIZET | 5 | 114 | 1015 | 604650€ | 5304€ |
2021-08-20 | 25 | AV DE ST EXUPERY | 4 | 65 | 675 | 419000€ | 6446€ |
2020-06-11 | 33 | AV DU VERDON | 6 | 135 | 1086 | 426850€ | 3162€ |
2022-03-15 | 33 | AV DU VERDON | 6 | 135 | 1086 | 544150€ | 4031€ |
2022-10-21 | 7 | AV PAUL VERLAINE | 4 | 81 | 580 | 430000€ | 5309€ |
2021-02-12 | 4 | AV DE LA DURANCE | 4 | 114 | 1010 | 597900€ | 5245€ |
2021-08-26 | 3 | ALL CESAR FRANCK | 4 | 100 | 1032 | 490000€ | 4900€ |
2021-11-30 | 38 | AV DU VERDON | 3 | 120 | 634 | 415950€ | 3466€ |
2020-08-24 | 12 | RUE ARBOUSIERS | 5 | 155 | 1014 | 640000€ | 4129€ |
2021-10-04 | 5 | RUE ARBOUSIERS | 6 | 138 | 853 | 720000€ | 5217€ |
2019-11-22 | 5 | ALL DE LA TOULOUBRE | 4 | 104 | 865 | 408000€ | 3923€ |
2021-06-30 | 36 | AV CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 985 | 520000€ | 5977€ |
2020-04-29 | 14 | AV PAUL VERLAINE | 5 | 81 | 580 | 415000€ | 5123€ |
2021-08-30 | 13 | AV DES CISTES | 4 | 100 | 951 | 568000€ | 5680€ |
2021-03-18 | 2 | ALL DE L HUVEAUNE | 3 | 97 | 770 | 450000€ | 4639€ |
2019-07-12 | 9 | ALL DE L ARGENS | 7 | 135 | 1140 | 499040€ | 3697€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DES ROMARINS | 4 | 102 | 1074 | 503000€ | 4931€ |
2020-11-05 | 40 | AV CLAUDE DEBUSSY | 5 | 155 | 894 | 607700€ | 3921€ |
2021-11-29 | 35 | AV DE ST EXUPERY | 4 | 69 | 514 | 354000€ | 5130€ |
2023-03-30 | 42 | CARNOUX SUD | 4 | 126 | 759 | 643400€ | 5106€ |
2020-06-29 | 44 | CARNOUX SUD | 4 | 88 | 94 | 443000€ | 5034€ |
2021-11-08 | 1 | TRA COLAS BREUGNON | 9 | 180 | 1021 | 605000€ | 3361€ |
2020-06-05 | 3 | RUE CAMILLE ST SAENS | 4 | 116 | 1455 | 385000€ | 3319€ |
2022-04-06 | 3 | ALL DE LA SORGUE | 5 | 133 | 935 | 147000€ | 1105€ |
2023-04-14 | 7 | TRA COLAS BREUGNON | 4 | 82 | 586 | 579000€ | 7061€ |
2021-03-25 | 13 | ALL DES TAMARIS | 5 | 144 | 1530 | 520000€ | 3611€ |
2020-11-26 | 12 | AV DU VERDON | 5 | 164 | 1000 | 576600€ | 3516€ |
2020-09-30 | 47 | AV ROMAIN ROLLAND | 5 | 104 | 703 | 568950€ | 5471€ |
2022-12-19 | 7 | ALL DES TAMARIS | 4 | 87 | 1170 | 539850€ | 6205€ |
2021-05-06 | 2 | ALL DU VAUCLUSE | 4 | 108 | 915 | 445000€ | 4120€ |
2021-01-15 | 13 | TRA CLEREMBAULT | 7 | 145 | 538 | 270000€ | 1862€ |
2022-11-23 | 5001 | LES FOURNIERS | 5 | 165 | 5304 | 700000€ | 4242€ |
2022-10-11 | 9 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 120 | 2022 | 870000€ | 7250€ |
2022-10-24 | 26 | ALL AUGUSTE RODIN | 4 | 162 | 500 | 110000€ | 679€ |
2021-07-09 | 3 | ALL EDGAR DEGAS | 5 | 115 | 1050 | 500000€ | 4348€ |
2021-01-28 | 50 | AV CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 1210 | 498000€ | 7433€ |
2020-01-17 | 7 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 140 | 870 | 630000€ | 4500€ |
2021-04-02 | 100 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 101 | 800 | 170000€ | 1683€ |
2021-05-17 | 2 | RTE D AUBAGNE | 4 | 82 | 376 | 460300€ | 5613€ |
2020-02-18 | 54 | AV CLAUDE DEBUSSY | 5 | 125 | 547 | 400000€ | 3200€ |
2021-06-25 | 1019 | LES FOURNIERS | 5 | 117 | 1397 | 450000€ | 3846€ |
2020-06-30 | 5124 | LES FOURNIERS | 2 | 40 | 629 | 228500€ | 5713€ |
2021-05-27 | 1 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 203 | 932 | 574970€ | 2832€ |
2019-10-17 | 11 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 1182 | 515000€ | 5659€ |
2023-02-10 | 11 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 1182 | 686000€ | 7538€ |
2022-06-30 | 801 | LES FOURNIERS | 3 | 114 | 773 | 746250€ | 6546€ |
2022-07-19 | 0 | RTE D AUBAGNE | 4 | 118 | 475 | 646450€ | 5478€ |
2019-10-18 | 8 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 104 | 1150 | 480000€ | 4615€ |
2022-01-21 | 25 | AV ROMAIN ROLLAND | 6 | 140 | 1052 | 600000€ | 4286€ |